금융당국과 은행권의 전방위적인 대출 조이기에도 불구하고, 서울 아파트값 상승세와 최근 주가 급락에 따른 '저가 매수(빚투)' 열기가 이어지며 가계대출 증가세가 꺾이지 않고 있다. 이미 주요 시중은행들의 가계대출 증가액은 금융당국의 연간 관리 목표치를 1조원 이상 초과 달성하며 총량 관리에 비상이 걸렸다. 2일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 지난달 30일 기준 가계대출 잔액은 778조7869억 원으로 전월 대비 3조8261억 원 늘어났다. 특히 주택담보대출(주담대)과 신용대출이 동반 급증했다. 주담대 잔액은 617조4287억 원으로 한 달 새 2조2831억 원 불어나며 지난해 8월(+3조7012억 원) 이후 11개월 만에 가장 큰 폭의 증가세를 기록했다. 서울을 중심으로 집값 상승세가 지속되면서 실수요와 갭투자 수요가 지속적으로 유입된 결과다. 신용대출 역시 증시 변동성과 맞물려 크게 늘었다. 개인 신용대출 잔액은 110조484억원으로 2023년 3월 이후 3년 4개월 만에 최고치를 기록했다. 이 가운데 마이너스통장(마통) 잔액은 44조4669억원으로 2022년 8월 이후 최대 규모다. 특히 코스피가 급락했던 7월 마지막 주(25~30일) 엿새 동안에만 마통 잔액이 1조7501억원 폭증했다. 문제는 금융당국의 가계대출 관리 목표가 사실상 무력화됐다는 。이다. 황금성하는법 주요 은행들은 주담대 한도를 반토막 내거나 대출모집인 접수를 중단하는 등 빗장을 걸어 잠갔지만, 5대 은행의 정책성 대출 제외 가계대출 증가액은 이미 금감원에 제출한 연간 목표치를 1조원 넘게 초과했다. 일부 은행의 경우 자체 목표치의 190%를 넘어서는 등 총량 제한선이 완전히 무너진 상태다. 한편, 시중 자금의 쏠림 현상도 극명하게 갈렸다. 언제든 뛰어들 수 있는 대기성 자금인 요구불예금은 한 달 만에 52조4293억원이 빠져나가며 2019년 집계 이래 역대 최대 감소 폭을 기록했다. 탈출한 대기 자금의 상당수는 증시와 부동산 시장으로 흘러들어간 것으로 분석된다. 반면, 은행들이 수신 유치를 위해 연 3%대 금리 상품을 내놓으면서 정기예금에는 24조9492억원이 몰려 3년 9개월 만에 최대 증가폭을 나타냈다. div>